LSM – A Prefeitura de Maricá disponibiliza a partir desta sexta-feira, 13, uma nova ferramenta digital que permite consultar as regras de zoneamento e planejamento territorial do município. O sistema possibilita identificar em qual zona está localizado um terreno e verificar as normas urbanísticas aplicáveis a cada área.
A plataforma foi desenvolvida pela Secretaria Municipal de Urbanismo e é voltada tanto para moradores e proprietários de imóveis quanto para profissionais do setor imobiliário e da construção civil, como corretores, engenheiros e arquitetos.
Por meio de um mapa interativo da cidade, o usuário poderá selecionar um lote e acessar informações sobre seu enquadramento urbanístico, além da legislação correspondente. A proposta é facilitar a consulta às regras antes da compra de terrenos ou do início de projetos de construção.
O secretário de Urbanismo, o arquiteto Adelmo Berty, destacou que a ferramenta também tem caráter preventivo, principalmente diante da existência de áreas de preservação ambiental em Maricá, onde construções não são permitidas.
A orientação é que interessados em adquirir terrenos consultem previamente a plataforma para verificar as condições de ocupação e construção do imóvel. A medida busca evitar negociações envolvendo áreas com restrições ambientais ou urbanísticas e reduzir problemas futuros para compradores e proprietários.
Segundo a Secretaria de Urbanismo, a iniciativa pretende ampliar o acesso às informações e proporcionar mais segurança jurídica nas transações imobiliárias e nos processos relacionados à construção civil.
O acesso ao sistema será disponibilizado na biografia do perfil oficial da Secretaria de Urbanismo no Instagram. A ferramenta também deverá ser incorporada ao site da Prefeitura de Maricá, na página dedicada à pasta.
Além da consulta digital, a secretaria informou que continuará oferecendo atendimento para orientar moradores e profissionais que precisarem de esclarecimentos técnicos sobre as informações apresentadas pela plataforma.
